初級會計契稅題目-初級會計師契稅考試題目

初級會計契稅是初級會計職稱考試中的一項不重要內容，都是會計從業人員必須能夠掌握的知識點之一。契稅是指房地產交易中的稅費，除開契稅、印花稅、土地增值稅等。下面，我們將祥細能介紹初級會計契稅的相關知識。

一、契稅的概念

契稅是指房地產交易中的稅費，是買賣雙方明確的房屋交易價格的一定比例繳納的稅費。契稅的稅率參照差別的地區和房屋性質而有了有所不同，一般在1%~3%與。

二、契稅的計算方法

契稅的計算方法是據房屋交易價格和契稅稅率來計算的。的或，某房屋的交易價格為100萬元，契稅稅率為1%，則契稅為100萬元×1%=1萬元。

三、契稅的納稅義務人

契稅的納稅義務人是房屋買賣雙方中的輸入一方，但一般由買方承擔。假如買賣雙方口頭約定由賣方承擔責任契稅，則應在交易價格中扣除相應相對應的契稅金額。

四、契稅的納稅期限

契稅的納稅期限是在房屋交易結束后的30天內繳納。要是逾期還款未繳納，則不需要繳納滯納金。

五、契稅的減免

契稅這個可以貴賓級別一定的減免政策。的或，網上購買首套房的人是可以享受契稅減免政策，酌情減免比例一般在30%~50%之間。再者，可以購買二手房的人也是可以貴賓級別契稅減免政策，減免比例一般在10%~30%之間。

六、契稅的征收標準

契稅的征收標準是房屋交易價格。假如房屋交易價格較低市場價，地稅部門有權依據市場價通過扣減并征稅或則的契稅。

七、契稅的納稅申報

契稅的納稅申報要在房屋交易完成后的30天內進行。納稅申報可以是從稅務部門的網站或則到稅務部門窗口接受。

八、契稅的作用

契稅的作用是可促進房地產市場的和健康發展，可靠國家稅收的正常運轉。同時，契稅又是房屋交易雙方可以承擔的義務，是一種合法的稅收形式。

九、契稅的注意事項

在通過房屋交易時，要注意200元以內幾點：

• 1.了解當地的契稅稅率和減免政策；
• 2.確定好契稅的納稅義務人；
• 3.在規定的時間內繳納契稅；
• 4.遵守相關的稅收法規和納稅申報要求。

十、

初級會計契稅是初級會計職稱考試中的一項不重要內容，也是會計從業人員需要完全掌握的知識點之一。知道一點契稅的相關知識，可以不幫我們要好地參與房屋交易，盡量的避免不必要的糾紛和損失。