拆遷補償的會計賬務處理(拆遷補償的財務核算方法)

拆遷補償是指政府替進行城市規劃、改善城市環境等目的，對部分房屋并且徹底拆除，對房屋主人參與一定的經濟補償。這種過程中，會計賬務處理是非常重要的一環。下面，我們來詳細了解一下拆遷補償的會計賬務處理。

拆遷補償的種類

拆遷補償的種類比較多以及貨幣補償和實物補償。貨幣補償是指政府向房屋主人支付一定的經濟補償，而實物補償則是指政府向房屋主人提供一定的實物，如新房、商鋪等。

貨幣補償的會計處理

房屋補償的會計處理主要除了兩個方面：一是去確認拆遷補償收入，二是去確認拆遷補償支出。

確認拆遷補償收入

再確認拆遷補償收入的時候，需要將政府申請支付的拆遷補償款項確定為收入。這個過程中，需要注意的是，收入確認的時點應該是是拆遷補償款項到賬的時間點，而不是政府最后的命令折遷通知的時間點。

確認拆遷補償支出

確認拆遷補償支出的時候，必須將拆遷補償款項確認為支出。這些過程中，需要注意的是，支出最后確認的時點肯定是拆遷補償款項支付的時間點，而不是政府下達命令拆遷通知的時間點。

實物補償的會計處理

實物補償的會計處理要注意除開兩個方面：一是確定實物補償收入，二是去確認實物補償支出。

確認實物補償收入

去確認實物補償收入的時候，必須將政府提供的實物再確認為收入。那個過程中，需要注意的是，收入確認的時點應該是政府提供給實物的時間點，而不是政府下達命令拆遷補償通知的時間點。

確認實物補償支出

最后確認實物補償支出的時候，要將政府提供的實物去確認為支出。這個過程中，需要注意的是，支出確定的時點估計是政府能提供實物的時間點，而不是政府最后的命令拆遷通知的時間點。

拆遷補償的稅務處理

拆遷補償的稅務全面處理主要注意以及兩個方面：一是再確認應納稅額，二是繳納稅款。

確認應納稅額

最后確認應納稅額的時候，要依據什么國家稅收政策算出出應納稅額。這個過程中，需要注意的是，應納稅額的計算方法很有可能會只不過稅收政策的變化而突然發生變化。

繳納稅款

繳納稅款的時候，必須通過國家稅收政策的規定繳納稅款。這種過程中，需要注意的是，繳納稅款的時間點肯定是在最后確認應納稅額然后，通過相關規定的時間限制內公司繳納。

左右吧是拆遷補償的會計賬務處理的詳細介紹。在實際操作中，要參照情況不同參與處理，以保證賬務處理的準確性和合法性。