飯店的租金會計賬務處理(餐廳租金的財務處理方法)

在飲食文化日益豐富的今天，飯店以及人們同學聚餐、商務會議、旅游休閑等場所，早就曾經的了人們生活中不可或缺的部分的一部分。但，飯店的租金會計賬務處理又是飯店經營中不可忽略的一環。下面，我們將為大家詳細點推薦飯店租金會計賬務處理的相關知識。

一、租金的分類

飯店租金比較多分為兩種類型：且固定租金和調整租金。固定設置租金是指飯店每月或每年是需要全額支付的單獨計算租金，而改變租金則是指參照飯店的營業額或利潤來算出的租金。

二、租金的計算方法

飯店租金的計算方法主要有三種：按月可以計算、按半年換算和按年可以計算。其中，按月可以計算是最常見的計算，按月計算和按年計算則適用規定于長期租賃的飯店。

三、租金的支付

飯店租金的支付也有多種選擇，和現金支付、銀行轉賬、支票支付等。在你選擇支付時，飯店必須決定到自身的財務狀況和直接支付的便捷性。

四、租金的會計處理

飯店租金的會計處理主要和計提、申請支付和結轉三個環節。計提是指在你是哪會計期間內，依據什么租賃合同的約定，明確的一定比例計提租金費用。直接支付是指飯店遵循租賃合同的約定，將租金費用收取給房東。結轉是指將計提的租金費用結轉到飯店的成本或費用中。

五、租金的稅務處理

飯店租金的稅務全面處理比較多除了增值稅和所得稅兩個方面。這對增值稅，飯店不需要明確的國家稅務部門的規定接受申報時和公司繳納。是對所得稅，飯店是需要參照租賃合同的約定，明確的一定比例繳所得稅。

六、租金的風險控制

飯店租金的風險控制要注意以及合同風險、支付風險和稅務風險三個方面。在簽訂租賃合同時，飯店不需要一定要認真合同條款，避免合同風險。在支付租金時，飯店必須你選安全可靠的支付，盡量避免支付風險。在繳納稅款時，飯店必須遵守國家稅務部門的規定，盡量的避免稅務風險。

七、租金的優化管理

飯店租金的優化管理要注意除開租金談判、租金協商和租金優化三個方面。在租賃合同已到期前，飯店可以不與房東并且租金談判，可以爭取更可以優惠的租金條件。在租賃合同期間，飯店可以不與房東參與租金協商，按照租金條件。在租賃合同期間，飯店也可以是從優化經營管理，提高營業額和利潤，使降底租金成本。

八、租金的合理分攤

飯店租金的比較合理分攤主要注意和按面積分攤、按人均價格分攤和按營業額分攤三種。在你選分攤時，飯店是需要決定到自身的經營特點和租賃合同的約定。

飯店租金會計賬務處理是飯店經營中不得不重視的一環。飯店不需要依據什么自身的情況，你選比較好的租金計算方法和支付，合不合理處理租金的會計和稅務問題，完全控制租金的風險，360優化租金的管理，合理分攤租金成本，最終達到實現程序飯店生意的可持續發展。