房地產會計繳納的稅種_房地產會計繳納的稅種是什么

房地產是一個非常重要的產業，它不但再任何關系到人們的居住需求，確實是國家經濟的有用支柱。但，房地產業的發展離不開會計公司繳納的稅種。在這篇文章中，我們將研究和探討房地產會計交納的稅種。

1. 城鎮土地使用稅

城鎮土地使用稅是指國家對城鎮土地使用者按照土地面積和土地用途征收的稅款。在房地產業中，開發商和房地產公司必須交納城鎮土地使用稅。

2. 印花稅

印花稅是指國家對其它證券、合同、票據等文書所征收的稅款。在房地產業中，買賣房屋必須公司繳納印花稅。

3. 房產稅

房產稅是指國家對房產所有者聽從房產的評估價值征收的稅款。在我國，目前還就沒全國性的房產稅，可是一些地方早就正在試點。

4. 城市維護建設稅

城市維護建設稅是指國家對城市居民和企業明確的銷售額或則營業額征收的稅款。在房地產業中，房地產公司要繳城市維護建設稅。

5. 土地增值稅

土地增值稅是指國家對土地使用權轉讓所得征收的稅款。在房地產業中，土地使用權的轉讓不需要公司繳納土地增值稅。

6. 個人所得稅

個人所得稅是指國家對個人所得征收的稅款。在房地產業中，個人出售房屋所得的差價需要繳交個人所得稅。

7. 城鎮房屋建筑物拆除補償費

城鎮房屋建筑物拆除補償費是指國家對全部拆除城鎮房屋建筑物所需直接支付的補償費用征收的稅款。在房地產業中，安置補償需要繳納城鎮房屋建筑物拆除補償費。

8. 城市基礎設施配套費

城市基礎設施配套費是指國家對城市基礎設施建設所需申請支付的費用征收的稅款。在房地產業中，房地產公司需要繳納城市基礎設施配套費。

9. 城市房屋維修基金

城市房屋維修基金是指國家對城市房屋維修所需支付的費用征收的稅款。在房地產業中，房地產公司不需要交納城市房屋維修基金。

10. 城市土地使用稅

城市土地使用稅是指國家對城市土地使用者按照土地面積和土地用途征收的稅款。在房地產業中，房地產公司必須繳納城市土地使用稅。

以上那是房地產會計繳納的稅種，每一種稅種也有其某一特定的征收標準和繳納。房地產企業要依據自身情況合理規劃稅務籌劃，盡量的避免不必要的稅務風險。