房地產(chǎn)會(huì)計(jì)按揭流程表(房地產(chǎn)按揭流程表：會(huì)計(jì)角度分析)

房地產(chǎn)按揭流程表是購(gòu)房者在可以購(gòu)買房屋時(shí)不需要清楚的一份重要文件。它詳細(xì)點(diǎn)詳細(xì)介紹了購(gòu)房按揭的流程和注意事項(xiàng)，幫購(gòu)房者要好地所了解按揭貸款的申請(qǐng)流程，和在購(gòu)房過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)。下面將為大家祥細(xì)介紹房地產(chǎn)會(huì)計(jì)按揭流程表。

第一部分：了解按揭貸款

在購(gòu)房以前，購(gòu)房者要了解按揭貸款的基本概念和流程。按揭貸款是指購(gòu)房者向銀行或其余金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，主要用于去購(gòu)買房屋。按揭貸款的流程除了申請(qǐng)、審批、放款等環(huán)節(jié)。購(gòu)房者不需要能提供一定的擔(dān)保和還款能力其他證明，才能獲得按揭貸款。

第二部分：選擇按揭貸款機(jī)構(gòu)

購(gòu)房者必須選擇類型比較合適的按揭貸款機(jī)構(gòu)。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者是可以選擇銀行、信托公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)。購(gòu)房者需要據(jù)自己的不好算情況你選擇最合適的按揭貸款機(jī)構(gòu)。

第三部分：申請(qǐng)按揭貸款

購(gòu)房者不需要向中,選擇的按揭貸款機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。申請(qǐng)材料除了個(gè)人身份證明、收入證明、房屋信息等。購(gòu)房者需要認(rèn)真需要填寫申請(qǐng)表格，并提供虛無(wú)飄渺有效的材料。

第四部分：審批按揭貸款

按揭貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)購(gòu)房者重新提交的申請(qǐng)參與審批。審批過(guò)程除了核審材料、評(píng)估房屋價(jià)值、評(píng)估購(gòu)房者還款能力等。審批結(jié)果通常在一個(gè)月左右吧不出來(lái)。

第五部分：簽訂按揭貸款合同

如果沒(méi)有購(gòu)房者的按揭貸款申請(qǐng)被審批，購(gòu)房者是需要與按揭貸款機(jī)構(gòu)公司簽訂按揭貸款合同。合同內(nèi)容包括貸款金額、還款、利率等。購(gòu)房者需要鄭重閱讀什么合同內(nèi)容，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)人士。

第六部分：支付首付款

購(gòu)房者需要支付一定的首付款，一般為房屋總價(jià)的20%左右。首付款是可以實(shí)際銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。購(gòu)房者要記錄好支付證明，以備后續(xù)在用。

第七部分：辦理房屋過(guò)戶手續(xù)

購(gòu)房者要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶除開簽訂協(xié)議房屋買賣合同、直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等。購(gòu)房者需要認(rèn)真核對(duì)房屋信息，以保證過(guò)戶成功了結(jié)束。

第八部分：放款

按揭貸款機(jī)構(gòu)會(huì)在購(gòu)房者怎么支付首付款和辦理過(guò)戶手續(xù)后，將貸款金額放款給購(gòu)房者。購(gòu)房者要認(rèn)真核對(duì)放款金額，并聽(tīng)從合同約定的還款和時(shí)間進(jìn)行去還款。

第九部分：注意事項(xiàng)

購(gòu)房者在按揭貸款流程中不需要再注意一些事項(xiàng)。購(gòu)房者要認(rèn)真自己的還款能力，確保能夠按時(shí)還款。購(gòu)房者不需要保留好所有的的支付證明和合同文件，以備后續(xù)使用。購(gòu)房者是需要咨詢專業(yè)人士，知道一點(diǎn)按揭貸款的相關(guān)知識(shí)。

第十部分：

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)按揭流程表是購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中要打聽(tīng)一下的一份重要文件。購(gòu)房者需要很認(rèn)真知道一點(diǎn)按揭貸款的流程和注意事項(xiàng)，選擇合適的按揭貸款機(jī)構(gòu)，很認(rèn)真如何填寫申請(qǐng)表格，記錄好全部的支付證明和合同文件，以確保按揭貸款流程能夠順利能夠完成。