會計土地成本包括_會計核算中的土地成本范圍

土地是一種最重要的不可再生資源，這對很多企業來講，土地成本是其資產負債表上大的的一項成本。在會計領域，土地成本包括了很多方面，下面我們就來詳細了解一下。

土地購置成本

土地購置成本是指企業去購買土地所申請支付的費用，和土地的購買價款、土地轉讓稅、土地登記費、土地評估費等。這些費用在可以購買土地時必須直接支付，并且這個可以計入土地成本中。

土地開發成本

土地開發成本是指企業在土地上通過開發所申請支付的費用，和土地平整費、土地開墾費、土地改造費、土地開發管理費等。這些個費用在土地開發過程中要直接支付，另外可以能計入土地成本中。

土地改良成本

土地改良成本是指企業對土地接受改良所怎么支付的費用，以及土地綠化費、土地園林費、土地排水費、土地填方費等。這個費用在土地改良過程中前提是支付，而且這個可以計入土地成本中。

土地使用權出讓金

建設用地使用權金是指企業我得到土地使用權所全額支付的費用，除了國有土地使用權金、土地使用權轉讓稅、土地使用權登記費等。那些個費用在獲得土地使用權時前提是支付，但是是可以能計入土地成本中。

土地租賃費用

土地租賃費用是指企業租賃土地所申請支付的費用，以及土地租金、土地租賃管理費等。這個費用在租賃土地時前提是直接支付，因此這個可以計入土地成本中。

土地折舊費用

土地是一種不可再生資源，其價值不會因為可以使用時間的減少而增加，并且土地不不需要計提折舊。只不過，假如土地上有建筑物或以外固定資產，那些固定資產也可以計提折舊。

土地減值準備

如果企業300499高瀾股份的土地價值出現下降，或是土地不能出現預期后的經濟利益，企業不需要計提土地減值準備。土地減值準備是一種能有效預防性的措施，也可以絕對的保證企業的財務報表真實可靠。

土地出售收益

如果沒有企業出售土地，也可以沖減土地大量收購收益。土地可以賣收益是指企業出售時土地所額外的價款除以土地成本后的余額。土地可以賣收益可以不以及企業的經營收入。

土地成本是企業財務報表中非常重要的一項成本，除了土地購置成本、土地開發成本、土地改良成本、土地使用權出讓金、土地租賃費用、土地折舊費用、土地減值準備和土地大量收購收益等。企業必須比較合理可以計算土地成本，只要財務報表的真實可靠。