房產證會計科目有哪些(房產證的會計科目有哪些？)

房產證是指房屋所有權證書，是房屋所有權的國家規定證明。在房地產交易中，房產證是不可缺的一份重要文件。那就，房產證在會計核算中有都有什么科目呢？下面是讓我們一起來所了解一下。

1. 資產科目

房產證是企業的一項資產，并且在會計核算中是需要收歸資產科目。具體來說，房產證需要暫歸固定資產科目中。固定資產科目除了土地、房屋、機器設備等，是企業長期投資和可以使用的資產。

2. 負債科目

在房地產交易中，購房者要支付房屋的購買款項。但，房產證也不需要交歸負債科目中。具體來說，房產證必須收歸應付賬款科目中。應付賬款是企業向供應商或其他單位或個人購買商品或進行服務后并未全額支付的款項。

3. 成本科目

房產證的購買是企業的一項成本，但在會計核算中必須歸入成本科目。具體來說，房產證是需要收歸固定資產成本科目中。固定資產成本科目包括土地、房屋、機器設備等的新購置成本。

4. 收入科目

在房地產交易中，企業也可以按照出售房屋我得到收入。所以，房產證也要交歸收入科目中。具體來說，房產證需要交歸房地產銷售收入科目中。

5. 費用科目

在房地產交易中，企業需要申請支付特殊費用，如中介費、稅費等。因此，房產證也需要同屬費用科目中。具體來說，房產證不需要暫歸房地產銷售費用科目中。

6. 稅金科目

在房地產交易中，企業是需要繳各種稅金，如增值稅、印花稅等。并且，房產證也是需要歸入稅金科目中。具體來說，房產證不需要交歸應交稅金科目中。

7. 銀行存款科目

在房地產交易中，企業需要向購房者另收房款。并且，房產證也要交歸銀行存款科目中。具體來說，房產證要暫歸銀行存款科目中的定期存款或活期存款。

8. 預收賬款科目

在房地產交易中，企業要向購房者收取定金或首付款。但，房產證也是需要收歸預收賬款科目中。具體來說，房產證必須歸入預收賬款科目中。

以上就是房產證在會計核算中不需要同屬的科目。這對企業來講，合不合理地帳務處理房產證的科目是非常重要的，可以不幫企業更好地手中掌握財務狀況，為企業的發展能提供堅定有力的支持。