地產和建筑會計區別-地產和建筑會計的異同

地產和建筑是兩個不同的行業，確實它們都與房地產或是，但它們的會計處理卻有很小的不同。在本文中，我們將研究和探討地產和建筑會計的區別，以解決您更好地了解這兩個行業。

1. 會計周期

地產和建筑的會計周期不同。在地產行業，會計周期通常是每一季度，是因為地產項目不需要很長時間才能能夠完成。而在建筑行業，會計周期大多是每個月，因為建筑項目通常不需要在較短的時間內成功。

2. 成本分類

地產和建筑的成本分類也所不同。在地產行業，成本常見被分類為土地成本、建筑成本和其余成本。而在建筑行業，成本大多被分類為直接成本和一定程度成本。

3. 收入確認

地產和建筑的收入確認也差別。在地產行業，收入大多在項目結束后再確認。而在建筑行業，收入大多在項目通過中去確認。

4. 投資回報率

地產和建筑的投資回報率也有了不同。在地產行業，投資回報率大多是實際凈現值和內部收益率換算的。而在建筑行業，投資回報率通常是是從投資回報率和利潤率算出的。

5. 稅收處理

地產和建筑的稅收處理也不同。在地產行業，稅收正常情況是按照折舊和利息扣掉計算的。而在建筑行業，稅收通常是是從下降成本和增加收入換算的。

6. 資產負債表

地產和建筑的資產負債表也極大不同。在地產行業，資產負債表正常情況除開土地、建筑和別的資產。而在建筑行業，資產負債表大多除開現金、應收賬款和以外資產。

7. 費用分配

地產和建筑的費用分配也有所不同。在地產行業，費用常見是按照項目進度分配的。而在建筑行業，費用正常情況是明確的時間分配的。

8. 現金流量表

地產和建筑的現金流量表也有所不同。在地產行業，現金流量表常見除了投資、融資和運營活動。而在建筑行業，現金流量表通常以及現金淌入和現金滲出來。

9. 財務報表

地產和建筑的財務報表也極大不同。在地產行業，財務報表大多除開資產負債表、利潤表和現金流量表。而在建筑行業，財務報表正常情況以及利潤表和現金流量表。

10. 會計準則

地產和建筑的會計準則也差別。在地產行業，會計準則正常情況是國際財務報告準則（IFRS）。而在建筑行業，會計準則大多數是美國通用會計準則（GAAP）。

地產和建筑是兩個不同的行業，它們的會計處理也有比較大的不同。打聽一下那些差異是可以解決您好地理解這兩個行業的財務狀況。