房地產企業會計真累_房地產企業的會計工作非常繁重

房地產企業會計真累，這是很多從事外貿房地產企業會計工作的人的同盟協議感受。房地產企業會計工作不但要熟得不能再熟會計基礎知識，還要能夠掌握去相關法律法規和行業政策，同時還要擁有較強的溝通協調能力和分析判斷能力。下面我們來認真了解一下房地產企業會計的工作內容和難點。

一、房地產企業會計的工作內容

房地產企業會計的工作內容要注意和：財務報表編制、成本核算、稅務籌劃、財務分析、內部控制等。其中，財務報表編制是房地產企業會計工作的核心，除開資產負債表、利潤表、現金流量表等。成本核算是房地產企業會計工作的難點之一，要完全掌握其它成本計算方法和成本分攤原則。稅務籌劃是房地產企業會計工作的重要的是內容，需要依據什么稅法規定和企業求實際情況接受合理的稅務籌劃，以降低企業稅負。財務分析是房地產企業會計工作的重要環節，必須對企業財務狀況接受分析，提出比較合理的建議和意見。內部控制是房地產企業會計工作的保障，要建立起完善系統的內部控制制度，確保全企業財務管理的規范和管用。

二、房地產企業會計的難點

房地產企業會計工作的難點主要注意有以下幾個方面：

1.復雜的成本核算

房地產企業的成本核算比較好急切，是需要考慮到土地成本、建筑成本、裝修成本、銷售費用等多個方面的成本，同時還必須判斷完全不同項目之間的成本分攤問題。因此，房地產企業會計必須手中掌握各種成本計算方法和成本分攤原則，以必須保證成本核算的準確性。

2.多樣化的稅務政策

房地產企業的稅務政策比較多樣化，需要根據完全不同的項目和差別的地區進行合不合理的稅務籌劃，以降低企業稅負。同時，房地產企業會計還是需要完全掌握稅法規定和稅務政策的變化，及時調整稅務籌劃方案。

3.復雜的融資結構

房地產企業的融資結構比較好復雜，既有銀行貸款、債券融資等悠久的傳統融資，也有股權融資、信托融資等新發明融資。因此，房地產企業會計要掌握各種融資的會計處理方法，以切實保障財務報表的準確性。

4.復雜的資金流動

房地產企業的資金流動比較好復雜，需要決定多個項目之間的資金調配和資金流向。但，房地產企業會計是需要完全掌握資金管理和資金流動的規律，及時調整資金調動方案。

三、房地產企業會計的工作技能

房地產企業會計必須必須具備200以內幾個方面的工作技能：

1.熟練掌握會計基礎知識

房地產企業會計不需要比較熟練能夠掌握會計基礎知識，和會計準則、會計核算方法、會計分錄等，以必須保證財務報表的準確性。

2.熟悉相關法律法規和行業政策

房地產企業會計需要熟得不能再熟查找法律法規和行業政策，除了稅法、土地法、建筑法等，以確保企業的合規經營。

3.具備較強的溝通協調能力

房地產企業會計必須具備較強的溝通協調能力，都能夠與企業內部各部門并且有效的溝通和協調，以以保證財務管理的規范和最有效。

4.具備較強的分析判斷能力

房地產企業會計要必須具備相對較大的分析判斷能力，都能夠對企業財務狀況進行分析和判斷，給出合理的建議和意見。

四、房地產企業會計的職業前景

房地產企業會計是一個有前途的職業，與此同時房地產行業的不斷發展，房地產企業會計的需求也在不停提升。同時，房地產企業會計的工作內容和難度也在不斷地提高，對從業人員的要求也越來越高。所以，房地產企業會計是需要不斷學習和增加自己的專業水平，以慢慢適應行業的發展和變化。

五、

房地產企業會計是一個充滿挑戰和機遇的職業，是需要擁有功底的會計基礎知識、熟悉咨詢法律法規和行業政策、擁有較強的溝通協調能力和分析判斷能力。房地產企業會計的工作內容和難點也很多，必須不斷學習和想提高自己的專業水平，以適應行業的發展和變化。