當(dāng)采用成本法核算時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

借方：銀行存款

累計(jì)攤銷(xiāo)

貸款：投資性房地產(chǎn)

權(quán)益法核算時(shí)，要看桶鏈?zhǔn)翘潛p還是盈利。如果盈利，就從其他綜合收益中借。如果是虧損，就借用資產(chǎn)減值損失。會(huì)計(jì)分錄如下：

借方：銀行存款

資產(chǎn)減值損失

貸款：投資性房地產(chǎn)

會(huì)計(jì)分錄是指事先確定每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)所涉及的賬戶(hù)名稱(chēng)，以及向該賬戶(hù)匯款的方向和金額的記錄。入門(mén)的簡(jiǎn)稱(chēng)。會(huì)計(jì)分錄由三個(gè)要素組成：借貸方向、對(duì)應(yīng)的賬戶(hù)(科目)名稱(chēng)、待記金額。根據(jù)涉及的賬戶(hù)數(shù)量，分為簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄和復(fù)合會(huì)計(jì)分錄。

簡(jiǎn)單會(huì)計(jì)分錄是指只涉及一個(gè)賬戶(hù)的借方和另一個(gè)賬戶(hù)的貸方的會(huì)計(jì)分錄，即借入一筆貸款的會(huì)計(jì)分錄；復(fù)合會(huì)計(jì)分錄是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上對(duì)應(yīng)賬戶(hù)組成的會(huì)計(jì)分錄，即一貸多貸、一貸多貸或多貸多貸的會(huì)計(jì)分錄。股東如何寫(xiě)房地產(chǎn)投資的會(huì)計(jì)分錄？

對(duì)于房地產(chǎn)，需要明確作為投資的記錄價(jià)值是多少。這個(gè)需要專(zhuān)門(mén)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估。評(píng)估后作為公司資產(chǎn)納入。隨著資產(chǎn)的增加，公司的實(shí)收資本也會(huì)相應(yīng)增加，因此分錄可以是：

借：固定資產(chǎn)

貸款：實(shí)收資本

入行后房產(chǎn)需要折舊，一般按照20年。

如果股東以房產(chǎn)入股，還有一點(diǎn)就是房子的產(chǎn)權(quán)必須過(guò)戶(hù)到公司名下。

以上是薛對(duì)【股東投資房地產(chǎn)？】希望能幫到你這個(gè)問(wèn)題的答案。如果你想了解更多的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)和稅務(wù)實(shí)務(wù)知識(shí)，可以關(guān)注“學(xué)會(huì)學(xué)習(xí)”，進(jìn)入會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)交流群免費(fèi)答疑。