不動產抵扣第二年會計分錄,不動產贖回后的會計憑證

不動產抵扣第二年會計分錄的詳細說明：

不動產抵扣是指企業在購買不動產（如土地、房屋等）后，在一定年限內可以按照規定的抵扣比例，將購買不動產的成本分攤到每年的成本中，減少企業的稅負。

對于不動產抵扣來說，第一年的會計分錄是將不動產的購買成本借記到固定資產賬戶、貸記到銀行存款賬戶，而第二年的會計分錄則是將固定資產賬戶中的抵扣額借記到固定資產抵扣賬戶，同時貸記到累計抵扣額賬戶。

舉例回答：

假設某企業購買了一座房產，房產的購買成本為100萬元，抵扣期限為5年，抵扣比例為20%。根據抵扣規定，第一年企業不需要進行抵扣操作，只需要按照正常流程進行購買成本的分錄處理。

而在第二年，企業需要進行不動產抵扣的會計分錄。假設第二年的抵扣金額為20萬元（即購房成本的20%），那么會計分錄如下：

固定資產賬戶（借）：20萬元

累計抵扣額賬戶（貸）：20萬元

這樣，企業就將第二年的抵扣額分錄到了固定資產抵扣賬戶中，并更新了累計抵扣額賬戶。

此后，第三年、第四年、第五年依次類推，企業需要根據抵扣金額進行相應的會計分錄，直到抵扣期限結束。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。