借：短期貸款還是長(zhǎng)期貸款

貸款：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

1.償還銀行貸款利息時(shí)：

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用-貸款利息

貸：銀行存款

2.到期償還銀行貸款本金時(shí)：

借：短缺貸款或長(zhǎng)期貸款。

貸：銀行存款

注：一年以上的貸款為長(zhǎng)期貸款。

(2)貸款買(mǎi)房也可供會(huì)計(jì)分錄擴(kuò)展閱讀：

銀行貸款用“短期貸款或長(zhǎng)期貸款”，屬于債務(wù)科目，表示企業(yè)從銀行獲得貸款后，需要支付貸款并歸還貸款本金。

1.根據(jù)發(fā)放貸款的文件編制的會(huì)計(jì)分錄為：

借方：銀行存款-* *銀行

貸款：短期貸款還是長(zhǎng)期貸款

2.償還貸款時(shí)的會(huì)計(jì)分錄是：

借：短期貸款還是長(zhǎng)期貸款

貸款：銀行存款-* *銀行

根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，銀行貸款有多種類型。比如：

1、根據(jù)還款期限的不同，可分為短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款；

2.根據(jù)還款方式的不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；

3、根據(jù)貸款目的或?qū)ο蟮牟煌�，可分為工商貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費(fèi)貸款、證券經(jīng)紀(jì)人貸款等。

4.根據(jù)貸款擔(dān)保條件的不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等。

5、按貸款規(guī)模，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；

6、根據(jù)利率協(xié)議方式的不同，可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款，等等。

如果是一類企業(yè)，那么這種利息作為營(yíng)業(yè)收入的會(huì)計(jì)分錄是：

借：銀行存款

貸款：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-利息收入

如果單位是非企業(yè)，那么這個(gè)利息可以直接沖抵財(cái)務(wù)費(fèi)用。

借：銀行存款

貸款：財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息收入

非機(jī)構(gòu)自有資金拆借的，一般通過(guò)其他業(yè)務(wù)收入核算；如果是借款，可以沖減利息費(fèi)用，記為財(cái)務(wù)費(fèi)用。

1.該公司獲得一筆銀行貸款：

借：銀行存款

貸款：長(zhǎng)期貸款(短期貸款)

2.當(dāng)公司償還貸款利息時(shí)：

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息費(fèi)用

貸：銀行存款

長(zhǎng)期貸款一般用于固定資產(chǎn)的購(gòu)建、無(wú)形資產(chǎn)的研究開(kāi)發(fā)、

(1)長(zhǎng)期借款計(jì)算確定的利息支出，按照以下原則計(jì)入相關(guān)成本費(fèi)用：屬于準(zhǔn)備期的，計(jì)入管理費(fèi)用；在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，長(zhǎng)期借款用于購(gòu)建符合資本化條件的資產(chǎn)的，在資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前，應(yīng)當(dāng)將發(fā)生的利息支出金額予以資本化，計(jì)入在建工程等相關(guān)資產(chǎn)的成本；資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后發(fā)生的利息支出，以及按規(guī)定未資本化的利息支出，計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。

(2)會(huì)計(jì)處理方法是借記“在建工程”、“制造費(fèi)用”、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“研發(fā)費(fèi)用”等科目。d支出”，貸記“應(yīng)付利息”(分期償還本金)或“長(zhǎng)期借款應(yīng)計(jì)利息——”(一次還本付息)等科目。

購(gòu)房首付款和貸款的會(huì)計(jì)分錄：

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

短期貸款(長(zhǎng)期貸款)

然后，每月分期償還抵押貸款時(shí)，會(huì)計(jì)分錄：

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息)

短期貸款(長(zhǎng)期貸款)本金

貸：銀行存款

收到房屋貸款時(shí)的會(huì)計(jì)分錄：

借：銀行存款

貸款：短期貸款(長(zhǎng)期貸款)

1.貸款：

借：貸款本金(本金交易費(fèi))

*—利息調(diào)整(差額)

貸款：吸收存款(已付金額)

2.確認(rèn)貸款利息：

借方：應(yīng)收利息(本金合同一)

貸款：利息收入(攤余實(shí)際利潤(rùn))

*貸款利息調(diào)整

[注]如果合同利率與實(shí)際利率相差不大，也可以用合同利率計(jì)算確定利息收入。

收到的貸款利息：

借：吸收存款(息票利息)

貸款：應(yīng)收利息

3.減值損失的確認(rèn)：

借方：資產(chǎn)減值損失

貸款：貸款損失準(zhǔn)備金

同時(shí)，貸款后我

(1)利息收入按照實(shí)際利率法，在期初以攤余成本為基礎(chǔ)確認(rèn)：

借：貸款損失準(zhǔn)備金

貸款：利息收入(初始攤銷實(shí)際利潤(rùn))

【注意】此時(shí)“合同本金合同一”計(jì)算的應(yīng)收利息應(yīng)登記在表外，無(wú)需確認(rèn)。

(2)減值后實(shí)際收到的利息：

借：吸收存款(息票利息)

貸款：貸款受損

實(shí)際利息收入=攤銷實(shí)際利潤(rùn)

貸款攤余成本=攤銷-現(xiàn)金實(shí)際利息-減值損失。

5.確實(shí)無(wú)法收回的貸款，按照管理權(quán)限經(jīng)批準(zhǔn)后，作為壞賬核銷；

借：貸款損失準(zhǔn)備金

貸款：貸款受損

同時(shí)，按照管理權(quán)限，經(jīng)批準(zhǔn)后，核銷表外已登記的應(yīng)收利息，減少表外“應(yīng)收利息”科目的金額。

6.已經(jīng)確認(rèn)并轉(zhuǎn)賣(mài)的貸款，以后收回：

借方：貸款受損(最初轉(zhuǎn)售的余額)

貸款：貸款損失準(zhǔn)備金

借：吸收存款(實(shí)收金額)

貸款：貸款受損

*資產(chǎn)減值損失(差額)

期末攤余成本=期初攤余成本當(dāng)期投資收益(利息收入)-現(xiàn)金流入-收回本金-發(fā)生減值損失。

貸款減值：未來(lái)現(xiàn)金流量低于計(jì)提減值準(zhǔn)備前的攤余成本，對(duì)其差額確認(rèn)貸款損失準(zhǔn)備。

7.抵債資產(chǎn)

(1)收到抵債資產(chǎn)：

借方：抵債資產(chǎn)(公允價(jià)格)

*營(yíng)業(yè)外支出

貸款損失準(zhǔn)備金(損失費(fèi)用)

貸款：貸款受損(本金受損)

應(yīng)付稅款

(2)抵債資產(chǎn)租金：

借：把錢(qián)存入中央銀行。

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備=原值-現(xiàn)價(jià)

借方：資產(chǎn)減值損失(原價(jià)-現(xiàn)價(jià))

貸款：償債資產(chǎn)折舊準(zhǔn)備

(3)確認(rèn)維修費(fèi)用：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸款：存放在中央銀行等。

(8)確認(rèn)抵債資產(chǎn)的處置：

借方：存放中央銀行的資金(實(shí)收)

償債資產(chǎn)折舊準(zhǔn)備金

*營(yíng)業(yè)外支出

貸款：抵債資產(chǎn)(原價(jià))

應(yīng)付稅款

本公司向銀行按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，會(huì)計(jì)處理如下：

1.按揭貸款買(mǎi)房時(shí)：

借：固定資產(chǎn)

貸款：長(zhǎng)期貸款

2.每月支付貸款時(shí)：

借：長(zhǎng)期貸款

貸：銀行存款

(6)貸款買(mǎi)房也有會(huì)計(jì)分錄延伸閱讀。

財(cái)產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄

計(jì)算時(shí)：

借：管理費(fèi)

貸款：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅

實(shí)際支付時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

建筑企業(yè)應(yīng)交房產(chǎn)稅通過(guò)“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目核算。

本科目貸方反映企業(yè)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

借方反映企業(yè)已實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅。

余額反映企業(yè)在貸款人處應(yīng)繳未繳的房產(chǎn)稅。

月末，企業(yè)按照規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，并作如下會(huì)計(jì)分錄：

借：管理費(fèi)

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

企業(yè)在規(guī)定的納稅期限內(nèi)繳納房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)作如下會(huì)計(jì)分錄：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

收到貸款做：借：銀行存款。

貸款：短期貸款(或長(zhǎng)期貸款)

支付貸款利息時(shí)：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用。

貸：銀行存款

償還貸款時(shí)：借：短期貸款(或長(zhǎng)期貸款)

貸：銀行存款

1.買(mǎi)房的時(shí)候

借

固定資產(chǎn)- xxx

貸款

短期貸款——(本金利息)，根據(jù)還款計(jì)劃表上的總額。

貸款

銀行存款-(首付款金額)

2、每月還款的時(shí)候。

借

短期貸款-(本金利息)

貸款

銀行存款

如遇利率調(diào)整，差額計(jì)入當(dāng)期財(cái)務(wù)成本。

供參考！

借：固定資產(chǎn)/房地產(chǎn)

借出：長(zhǎng)期貸款

每月向銀行償還按揭貸款：

借：長(zhǎng)期貸款

貸款：銀行存款

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