很多人對房屋租賃的理解是，交錢交房很簡單。其實有很多會計和財務知識。接下來，會計教練邊肖會告訴你出租人結轉成本時的會計分錄是什么。具體詳細的賬務處理方法整理在下面給大家。感興趣的會計伙伴可以和邊肖一起看看。

一般來說，收入和支出按月確認。

確認收入

借方：其他應收款(應收賬款)

貸款：其他業(yè)務收入

結轉成本(折舊和相關費用)

借：其他業(yè)務成本

貸：累計折舊等。

擴展數(shù)據(jù)

房屋的所有人或者經(jīng)營人將其所有或者經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋的消費者通過定期支付一定的租金取得房屋的所有權和使用權。房屋租賃是零星出售房屋使用價值的一種商品流通方式。

房屋租賃是指出租人(通常是房屋所有人)將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過六個月的，雙方必須簽訂面對面的合同。房屋租賃合同應包括以下主要條款：租賃房屋的范圍和面積；房屋租賃期限和用途；租金數(shù)額和交付時間；房屋修繕責任、轉租及違約責任等。在此基礎上，雙方應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門進行備案登記，領取《房屋租賃證》。

以上是會計教練邊肖為大家整理的。出租方結轉成本時有哪些會計分錄？你怎么得到任何東西？要了解更多知識，請點擊下面的鏈接詳細講解本課程。

快來！2021年房地產企業(yè)最新會計處理匯總，免費分享。