承租方售后回租會(huì)計(jì)分錄,租后回承方租賃核算注釋

承租方售后回租會(huì)計(jì)分錄詳細(xì)說明

承租方售后回租是一種合同安排，承租方將其已經(jīng)購買的固定資產(chǎn)出售給出租方，然后租回相同的資產(chǎn)。這種安排通常用于資金籌集和財(cái)務(wù)目的，同時(shí)讓承租方能夠繼續(xù)使用該資產(chǎn)。

承租方售后回租會(huì)計(jì)分錄在承租方和出租方的會(huì)計(jì)記錄中產(chǎn)生。下面是一種常用的會(huì)計(jì)分錄方法：

承租方的會(huì)計(jì)分錄

1. 在出售固定資產(chǎn)時(shí)，承租方確認(rèn)出售收入。

2. 承租方從固定資產(chǎn)中扣除累計(jì)折舊，確認(rèn)相應(yīng)的折舊費(fèi)用。

3. 承租方將剩余固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（如適用）轉(zhuǎn)入損益表。

4. 承租方確認(rèn)承諾履約成本（如有）。

5. 承租方調(diào)整其他相關(guān)賬戶，如現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款。

出租方的會(huì)計(jì)分錄

1. 在收購固定資產(chǎn)時(shí)，出租方確認(rèn)資產(chǎn)的購買成本。

2. 出租方按照約定租金進(jìn)行分錄，確認(rèn)租賃收入。

3. 出租方確認(rèn)相應(yīng)的資產(chǎn)減值損失（如適用）。

4. 出租方調(diào)整其他相關(guān)賬戶，如應(yīng)付賬款和其他應(yīng)付賬款。

例子

假設(shè)公司A作為承租方，已經(jīng)購買了一臺(tái)價(jià)值10,000美元的機(jī)器設(shè)備。公司A將該機(jī)器設(shè)備售后回租給公司B，租期為5年，每年租金為2,000美元。

以下是公司A和公司B的會(huì)計(jì)分錄：

公司A的會(huì)計(jì)分錄：

現(xiàn)金賬戶 10,000美元（借方） 出售收入 10,000美元（貸方） 累計(jì)折舊（機(jī)器設(shè)備） 8,000美元（借方） 折舊費(fèi)用 8,000美元（貸方） 損益表準(zhǔn)備 2,000美元（借方） 機(jī)器設(shè)備減值準(zhǔn)備 2,000美元（貸方） 承諾履約成本 X美元（借方） 未確認(rèn)收入 X美元（貸方） 現(xiàn)金賬戶 X美元（借方） 應(yīng)收賬款 X美元（貸方）

公司B的會(huì)計(jì)分錄：

固定資產(chǎn)購買成本 10,000美元（借方） 現(xiàn)金賬戶 10,000美元（貸方） 租賃收入 2,000美元（借方） 應(yīng)付賬款 2,000美元（貸方）

以上是一種常見的承租方售后回租會(huì)計(jì)分錄例子，實(shí)際情況可能會(huì)因公司財(cái)務(wù)政策和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求而有所不同。承租方和出租方應(yīng)按照其具體情況正確記錄會(huì)計(jì)分錄，并符合適用的會(huì)計(jì)法規(guī)。