出售房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄如何處理？

答：賣出時(shí)：借：銀行存款。

貸款：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(如果公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)是銷售房地產(chǎn))/其他業(yè)務(wù)收入(如果只是輔助業(yè)務(wù))

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)

結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本：借記：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本/其他業(yè)務(wù)成本。

貸款：固定資產(chǎn)

不動(dòng)產(chǎn)房屋登記費(fèi)進(jìn)入什么科目？

1.辦理公司自用的房屋所有權(quán)登記費(fèi)，計(jì)入“管理費(fèi)用-辦公費(fèi)”科目。

借：管理費(fèi)用-辦公費(fèi)用

貸款：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)

2、如果是出售商品房屋的權(quán)屬登記費(fèi)，計(jì)入“銷售費(fèi)用——手續(xù)費(fèi)”科目。

借：銷售費(fèi)用-手續(xù)費(fèi)

貸款：銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)

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