1.一般需要單獨建圍欄,向當?shù)匾?guī)劃部門申請。在農(nóng)村建圍墻,只要不影響鄰居的合法權(quán)利,一般不需要審批。公民在行使自己的合法權(quán)利時,不得損害他人的合法權(quán)利。
2.房屋屬于相鄰權(quán),需要依法行事,維護和諧的鄰里關(guān)系,特別注意采光、屋檐滴水、行走等。
3.《民法通則》第八十三條:不動產(chǎn)相鄰當事人應(yīng)當按照方便生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、交通、通風、采光等相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
4.在相鄰關(guān)系中經(jīng)常行使的權(quán)利包括:
5.相鄰當事人有權(quán)在土地或者建筑物范圍內(nèi)通過歷史形成的通道,土地或者建筑物的所有人、使用人不得阻攔或者阻擋。相鄰方因施工、鋪路等原因必須臨時占用對方土地的,對方應(yīng)當給予方便,但施工方應(yīng)當合理使用,完工后恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。