出售出租用房的會計分錄,房屋租售的會計入賬記錄

出售用房的會計分錄

出售用房是指將公司擁有的房屋出售給他人獲取現金收入。在會計準則下，出售用房需要進行相應的會計分錄記錄交易的發生和影響。

會計分錄是以借方和貸方的形式記錄交易的會計項。下面是出售用房的會計分錄：

1. 出售用房收入：

• 借：現金賬戶 - 記錄獲得的現金金額
• 貸：出售用房收入賬戶 - 記錄出售用房的總收入

2. 攤銷累計：

• 借：累計攤銷賬戶 - 記錄已經攤銷的房屋價值
• 貸：房屋價值賬戶 - 記錄房屋的原始價值

3. 損益：

• 借：累計攤銷賬戶 - 記錄尚未攤銷的房屋價值
• 貸：損益賬戶 - 記錄房屋的攤銷損益

舉例回答

以某房地產公司出售一套市場價值100,000美元的住宅為例：

當公司出售該住宅并獲得80,000美元現金收入時，會計分錄如下：

• 借：現金賬戶 80,000美元
• 貸：出售用房收入賬戶 80,000美元

公司原始購入該住宅的價值為50,000美元，已經攤銷了10,000美元。因此，需要進行攤銷累計的會計分錄如下：

• 借：累計攤銷賬戶 10,000美元
• 貸：房屋價值賬戶 50,000美元

尚未攤銷的房屋價值為40,000美元，需要計入損益。會計分錄如下：

• 借：累計攤銷賬戶 40,000美元
• 貸：損益賬戶 40,000美元

以上是出售用房的會計分錄的一個示例，實際情況可能會因公司的具體會計政策和業務特點而有所不同。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。