買房子再售出的會計分錄_房屋交易的會計簿記

買房子再售出的會計分錄

買房子再售出的會計分錄包括購買房產的會計分錄和售出房產的會計分錄。

購買房產的會計分錄

當公司購買房產時，會計分錄如下：

借：固定資產（房產）賬戶

貸：銀行存款賬戶

上述分錄將會使固定資產（房產）賬戶增加，而銀行存款賬戶減少，反映了公司資產的變化。

售出房產的會計分錄

當公司售出房產時，會計分錄如下：

借：銀行存款賬戶

貸：固定資產（房產）賬戶

借：累計折舊賬戶

貸：固定資產減值損失賬戶（如果有的話）

上述分錄將會使銀行存款賬戶增加，而固定資產（房產）賬戶減少。同時，如果該房產已計提折舊，將在累計折舊賬戶借方進行相應的折舊沖減，如果房產價值下降導致減值損失的發生，還需要將相應的減值損失進行會計處理。

舉例

假設一家公司在2020年1月1日購買了一棟價值100萬美元的商業房產，同時支付了100萬美元的銀行存款。

購買房產的會計分錄如下：

借：固定資產（房產）賬戶 100萬美元

貸：銀行存款賬戶 100萬美元

在2021年2月1日，該公司決定以150萬美元的價格將房產售出，并收到150萬美元的銀行存款。

售出房產的會計分錄如下：

借：銀行存款賬戶 150萬美元

貸：固定資產（房產）賬戶 100萬美元

借：累計折舊賬戶 15萬美元（假設已計提15萬美元的折舊）

貸：固定資產減值損失賬戶（如果有的話）

以上的分錄將使銀行存款賬戶增加150萬美元，固定資產（房產）賬戶減少100萬美元。同時，如果已計提折舊，則累計折舊賬戶增加15萬美元。如果房產價值下降導致減值損失的發生，還需要將相應的減值損失進行會計處理。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。