房產(chǎn)股的存貨會(huì)計(jì)分錄,房地產(chǎn)股的存貨帳目變動(dòng)

房產(chǎn)股的存貨會(huì)計(jì)分錄

房產(chǎn)股是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等從事房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的上市公司。存貨是指企業(yè)擁有和持有以供出售的物品，包括原材料、在產(chǎn)品和成品等。

房產(chǎn)股的存貨會(huì)計(jì)分錄一般包括以下兩個(gè)環(huán)節(jié)：

1. 購(gòu)買(mǎi)階段：

當(dāng)房產(chǎn)股購(gòu)買(mǎi)土地、建筑材料或其他開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)所需的物品時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

借：房地產(chǎn)存貨 貸：現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款/長(zhǎng)期貸款/其他支付方式（根據(jù)實(shí)際情況決定） 2. 銷(xiāo)售階段：

當(dāng)房產(chǎn)股將開(kāi)發(fā)完成的房地產(chǎn)出售時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

借：應(yīng)收賬款 貸：房地產(chǎn)存貨

實(shí)際交易中，還可能有其他費(fèi)用和收入的影響，如銷(xiāo)售費(fèi)用、利息收入等，這些會(huì)對(duì)以上的基礎(chǔ)分錄進(jìn)行調(diào)整。

舉例

以某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為例：

該企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地并開(kāi)始開(kāi)發(fā)樓盤(pán)A：

借：房地產(chǎn)存貨 貸：現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款/長(zhǎng)期貸款/其他支付方式

完成樓盤(pán)A的開(kāi)發(fā)并開(kāi)始銷(xiāo)售：

借：應(yīng)收賬款 貸：房地產(chǎn)存貨

在銷(xiāo)售過(guò)程中，如果企業(yè)支出銷(xiāo)售費(fèi)用：

借：銷(xiāo)售費(fèi)用 貸：現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款/其他支付方式

當(dāng)該企業(yè)收到樓盤(pán)A的銷(xiāo)售款：

借：現(xiàn)金/銀行存款 貸：應(yīng)收賬款

上述只是一個(gè)簡(jiǎn)單的例子，實(shí)際的房產(chǎn)股存貨會(huì)計(jì)分錄還會(huì)受到其他因素的影響，如折舊、攤銷(xiāo)等。