抵房款怎么做會(huì)計(jì)分錄,房款抵免的會(huì)計(jì)分錄技巧

抵房款的會(huì)計(jì)分錄

抵房款是指以房屋作為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款的一種方式。在會(huì)計(jì)中，抵房款需要進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄，以記錄相關(guān)的交易和資金變動(dòng)。

抵房款通常涉及兩個(gè)方面的會(huì)計(jì)分錄，分別是貸款獲得和還款：

貸款獲得的會(huì)計(jì)分錄

當(dāng)公司從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得抵房款時(shí)，需要進(jìn)行以下會(huì)計(jì)分錄：

借：抵房款（長(zhǎng)期負(fù)債類(lèi)科目）

貸：銀行貸款（短期負(fù)債類(lèi)科目）

這個(gè)會(huì)計(jì)分錄將抵房款計(jì)入長(zhǎng)期負(fù)債類(lèi)科目中，表示公司將以房屋作為抵押物而獲得的長(zhǎng)期負(fù)債。同時(shí)，將銀行貸款記入短期負(fù)債類(lèi)科目中，表示公司應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)償還的貸款。

還款的會(huì)計(jì)分錄

當(dāng)公司按約定還款時(shí)，需要進(jìn)行以下會(huì)計(jì)分錄：

借：銀行貸款（短期負(fù)債類(lèi)科目）

貸：銀行存款（流動(dòng)資產(chǎn)類(lèi)科目）

這個(gè)會(huì)計(jì)分錄將還款的金額從短期負(fù)債類(lèi)科目中清除，并將其計(jì)入銀行存款中，表示公司已經(jīng)歸還了對(duì)應(yīng)的貸款。

舉例：

某公司以其購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押物向銀行貸款200萬(wàn)。則貸款獲得的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：抵房款（200萬(wàn)，長(zhǎng)期負(fù)債類(lèi)科目）

貸：銀行貸款（200萬(wàn)，短期負(fù)債類(lèi)科目）

假設(shè)公司按月償還貸款，每月償還本金10萬(wàn)和利息1萬(wàn)。當(dāng)公司還款時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

借：銀行貸款（10萬(wàn)，短期負(fù)債類(lèi)科目）

貸：銀行存款（11萬(wàn)，流動(dòng)資產(chǎn)類(lèi)科目）

通過(guò)以上的會(huì)計(jì)分錄，可以清楚地記錄抵房款的負(fù)債和還款過(guò)程，方便公司進(jìn)行相關(guān)的財(cái)務(wù)分析和管理。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。