房地產房款退回的會計分錄如何做?

　　收到款時:

　　借:銀行存款

　　貸:預收帳款--XX

　　退款時:

　　貸:預收帳款--XX(紅字)

　　貸:銀行存款(紅字)

　　注意:要看當時預收房款時是怎么做的;

　　如果當時記預收,那就充預收;

　　如果是當時做的是其他應付款,那就沖其他應付款.

　　要根據之前的分錄進行處理;

　　匯錯款時,多付的款可以計入其他應收款;

　　借:其他應收款

　　貸:銀行存款

　　收到退回的多付款:

　　借:銀行存款

　　貸:其他應收款

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