房產(chǎn)公司涉及的會(huì)計(jì)分錄-房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)的財(cái)務(wù)記錄

房產(chǎn)公司涉及的會(huì)計(jì)分錄

房產(chǎn)公司涉及的會(huì)計(jì)分錄主要包括以下方面：

1. 購買房產(chǎn)資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

2. 房產(chǎn)抵押貸款

借：銀行貸款

貸：房產(chǎn)抵押

3. 房屋租賃收入

借：租金收入

貸：應(yīng)收賬款

4. 購房手續(xù)費(fèi)用

借：購房手續(xù)費(fèi)用

貸：銀行存款

5. 裝修費(fèi)用

借：裝修費(fèi)用

貸：銀行存款

6. 房產(chǎn)銷售

借：銀行存款

貸：房產(chǎn)銷售收入

7. 房產(chǎn)租賃支出

借：租金支出

貸：銀行存款

8. 房產(chǎn)維修費(fèi)用

借：維修費(fèi)用

貸：銀行存款

9. 資產(chǎn)折舊

借：折舊費(fèi)用

貸：累計(jì)折舊

10. 房產(chǎn)利息支出

借：利息支出

貸：銀行存款

11. 房產(chǎn)減值準(zhǔn)備

借：減值準(zhǔn)備

貸：房產(chǎn)減值準(zhǔn)備

舉例回答

例如，某房產(chǎn)公司購買了一套商業(yè)大樓，支付了現(xiàn)金2000萬元。

購買房產(chǎn)資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：固定資產(chǎn) 2000萬

貸：銀行存款 2000萬

又例如，房產(chǎn)公司為購買某房產(chǎn)抵押貸款5000萬元，同時(shí)以該房產(chǎn)作為抵押。

房產(chǎn)抵押貸款的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：銀行貸款 5000萬

貸：房產(chǎn)抵押 5000萬

通過以上會(huì)計(jì)分錄的記錄和處理，房產(chǎn)公司可以準(zhǔn)確了解和掌握其資產(chǎn)和負(fù)債情況，保證財(cái)務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。