公司賣土地和廠房會計分錄(企業出售土地和廠房的會計分錄)

公司賣土地會計分錄

當公司決定出售土地時，將會涉及到以下會計分錄：

1. 売土地（土地借方）：根據土地的原價或賬面價值，將土地的價值從固定資產賬戶中借方記錄。

2. 稅前利潤（利潤借方）：將出售土地所獲得的金額的差額從出售土地的賬戶借方記錄。

3. 稅前土地減值（土地借方）：如果出售土地的金額低于其原價或賬面價值，需要將差額從土地減值準備的賬戶中借方記錄。

4. 稅金及附加（稅金及附加借方）：根據適用的稅率，將應繳納的稅金及附加從該賬戶借方記錄。

5. 出售收入（現金/應收賬款借方）：將實際收到的出售土地款項從現金賬戶或應收賬款賬戶中借方記錄。

6. 資本公積（資本公積借方）：如果出售土地的金額超過其原價或賬面價值，實現的超額部分將從資本公積賬戶中借方記錄。

公司賣廠房會計分錄

當公司決定出售廠房時，將會涉及到以下會計分錄：

1. 売廠房（廠房借方）：根據廠房的原價或賬面價值，將廠房的價值從固定資產賬戶中借方記錄。

2. 稅前利潤（利潤借方）：將出售廠房所獲得的金額的差額從出售廠房的賬戶借方記錄。

3. 稅前廠房減值（廠房借方）：如果出售廠房的金額低于其原價或賬面價值，需要將差額從廠房減值準備的賬戶中借方記錄。

4. 稅金及附加（稅金及附加借方）：根據適用的稅率，將應繳納的稅金及附加從該賬戶借方記錄。

5. 出售收入（現金/應收賬款借方）：將實際收到的出售廠房款項從現金賬戶或應收賬款賬戶中借方記錄。

6. 資本公積（資本公積借方）：如果出售廠房的金額超過其原價或賬面價值，實現的超額部分將從資本公積賬戶中借方記錄。

例子

假設某公司出售一塊土地，原價值為100,000美元，以90,000美元的價格賣出，公司需要繳納10%的稅金及附加。此時會計分錄如下：

売土地賬戶：借方100,000美元

稅前利潤賬戶：借方90,000美元

稅金及附加賬戶：借方9,000美元

出售收入賬戶：借方90,000美元

現金賬戶：貸方90,000美元

同樣地，如果公司以110,000美元的價格賣出一座廠房，原價值為100,000美元，以及10%的稅金及附加。此時會計分錄如下：

売廠房賬戶：借方100,000美元

稅前利潤賬戶：借方10,000美元

稅金及附加賬戶：借方11,000美元

出售收入賬戶：借方110,000美元

現金賬戶：貸方110,000美元

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。