房土地資產(chǎn)公司在出賣房款后會繳納稅款，對于房土地資產(chǎn)公司的簡略計稅，常常計入“預(yù)收賬款”等科目，簡直的會計分錄如何做？

　　房土地資產(chǎn)公司簡略計稅的會計分錄

　　借：銀行入款

　　       貸：預(yù)收賬款——房款

　　房土地資產(chǎn)預(yù)收出賣房款時：

　　1、房土地資產(chǎn)企業(yè)收取預(yù)販槍款時：

　　借：銀行入款

　　       貸：預(yù)收賬款

　　2、期末計劃并繳納稅款時：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　       貸：銀行入款

　　3、當(dāng)收取存戶十足房款，會計確認(rèn)收時髦：

　　借：銀行入款

　　　　預(yù)收賬款

　　　　稅金及附加

　　　　貸：專營交易收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　4、同聲接轉(zhuǎn)成本時：

　　借：專營交易成本

　　       貸：開拓產(chǎn)物

　　簡略計稅本領(lǐng)的實質(zhì)是什么？

　　簡略計稅本領(lǐng)是增值稅計稅本領(lǐng)中的一種，是指依照出賣額和增值稅征收率計劃稅額，且不得抵扣出項稅額的計稅本領(lǐng)。

　　沿用簡略計稅本領(lǐng)開始應(yīng)計劃確認(rèn)出賣額，計劃公式為：出賣額=含稅出賣額÷(1+征收率)

　　出賣額確認(rèn)后，在按照征收率計劃應(yīng)納稅額，計劃公式為：應(yīng)納稅額=出賣額×征收率

　　按照增值稅的關(guān)系規(guī)則，小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅動作實用簡略計稅本領(lǐng)計稅。一般納稅人發(fā)生財務(wù)部和國度稅務(wù)總局規(guī)則的一定應(yīng)稅動作，不妨采用實用簡略計稅本領(lǐng)計稅，但已經(jīng)采用，36個月內(nèi)不得變換。