此刻很多房土地資產(chǎn)公司出賣的大局部是平裝修的屋子，很罕見毛坯房了，那么，對(duì)于房土地資產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)來說，像這典型的出賣辦法，該當(dāng)如何做會(huì)計(jì)處置呢？該當(dāng)如何做賬呢？再有預(yù)收存戶房款的功夫，該當(dāng)如何處置？和小編一道來看看吧。

出賣平裝房預(yù)收房款的會(huì)計(jì)處置

1、預(yù)收房款，開收條時(shí)：

借：銀行入款

 貸：預(yù)收賬款

2、收完結(jié)果一局部的房款，開發(fā)票時(shí)：

借：銀行入款（結(jié)果收的局部）

    預(yù)收賬款（往日預(yù)收局部）

 貸：專營交易收入

那么即使做得提防一點(diǎn)，平裝房確定會(huì)囊括家電，那么又該如何做分錄呢？

1、購置家電時(shí)：

借：倉庫儲(chǔ)存商品

 貸：銀行入款

2、出賣平裝正屋時(shí)：

借：銀行入款

 貸：專營交易收入——不浮財(cái)（房款）

     專營交易收入——家用電器

     應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

借：交易稅金及附加

 貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交交易稅

3、結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬成本

借：專營交易成本

 貸：開拓產(chǎn)物

     倉庫儲(chǔ)存商品

在房土地資產(chǎn)公司不常常發(fā)生應(yīng)稅動(dòng)作的情景下，不妨采用依照小規(guī)模納稅人繳納稅款，并且納稅人該當(dāng)辨別核算增值稅應(yīng)稅貨色和不浮財(cái)?shù)某鲑u額，即使沒有依照規(guī)則審定領(lǐng)會(huì)，那么就只能由主管稅務(wù)構(gòu)造來審定。

之上是房土地資產(chǎn)公司出賣平裝房時(shí)該當(dāng)做的會(huì)計(jì)處置，那么房土地資產(chǎn)開拓企業(yè)契約稅的會(huì)計(jì)分錄該怎樣處置呢？