寫字樓租賃行業會計分錄,寫字樓租賃行業的會計分錄

寫字樓租賃行業是一個快速發展的行業，緊接著城市化進程的加速，越來越多的企業和個人中,選擇租賃寫字樓充當辦公場所。在這種行業中，會計分錄是非常重要的一環，它能夠指導企業了解的財務狀況，制定出比較合理的財務策略。下面我們來全面了解一下寫字樓租賃行業的會計分錄。

租賃收入的會計分錄

寫字樓租賃行業的主要收入來源是租金收入。當企業簽訂租賃合同后，就是可以結束收取租金。租金收入應該要按照合同約定的時間分期最后確認，各個期間再確認的租金估計通過當初的約定的金額沖減收入。租金收入的會計分錄:：

借：銀行存款

貸：租賃收入

租賃押金的會計分錄

在簽訂租賃合同時，租戶正常情況需要向企業支付一定的租賃押金。租賃押金估計在發來后立馬沖減負債，當租戶租客退租時，企業應該是將押金返還給租戶。租賃押金的會計分錄如下：

借：銀行存款

貸：租賃押金

租賃保證金的會計分錄

除開直接租賃押金外，企業還是需要交納租賃保證金。租賃保證金是替可以保證租戶在長期租賃期間內恪守合同規定，如未按時繳納租金、損壞房屋等情況，企業這個可以從保證金中扣除或則的費用。租賃保證金的會計分錄追加：

借：銀行存款

貸：租賃保證金

租賃房屋的會計分錄

在長期租賃行業中，企業要網上購買也可以租賃房屋以及出租物業。當企業去購買或則直接租賃房屋時，肯定按照成本或者租金的金額能計入固定資產或則租賃物資。租賃房屋的會計分錄:：

借：固定資產/租賃物資

貸：銀行存款/租賃網銀付款

房屋折舊的會計分錄

在長期租賃行業中，企業不需要對房屋接受折舊處理。折舊是指固定資產在不使用過程中由于經濟原因而逐年降低其價值的過程。固定資產折舊的會計分錄追加：

借：折舊費用

貸：累計折舊

房屋維修費用的會計分錄

在長期租賃行業中，企業必須對房屋通過維修和保養。當企業支付房屋維修費用時，肯定明確的不好算怎么支付的金額沖減費用。房屋維修費用的會計分錄:：

借：維修費用

貸：銀行存款

房屋出租手續費的會計分錄

在租憑行業中，企業需要全額支付房屋出租手續費。當企業直接支付房屋出租手續費時，應該遵循不好算全額支付的金額管理費用費用。房屋出租手續費的會計分錄如下：

借：手續費用

貸：銀行存款

房屋稅費的會計分錄

在租賃行業中，企業不需要公司繳納房屋稅費。當企業交納房屋稅費時，應該聽從實際支付的金額沖減費用。房屋稅費的會計分錄萬分感謝：

借：稅費用

貸：銀行存款

以上那是辦公租賃行業的會計分錄，希望能對大家有所幫助。